VASTGOEDDIENSTEN

 

 

 

 

 

 

 


Vastgoed en alles wat daarbij komt kijken

Mijn werkzaamheden zijn heel divers. Vraagt u zich nu af of ik u kan helpen? U kunt mij gerust even bellen op 06-167 865 20 of stuur een e-mail naar info@pwmeijer.nl. Dan hoor ik graag welke vraag of zorg u heeft en of ik u hierbij kan helpen. Hieronder wat voorbeelden om u alvast een idee te geven.

Van bedrijfswoning naar burger- of plattelandswoning
In Boskoop en Hazerswoude-Dorp staan huizen nog al eens samen op een kavel met een boomkwekerij. Soms komt er een moment dat het huis en het bedrijf beter kunnen worden gesplitst. Veel vragen komen hierbij kijken:
• Wat is de planologische status van de woning?
• En hoe kan ik dit veranderen wanneer ik dit zou willen veranderen?
• Welke consequenties heeft dat dan voor de marktwaarde van het huis en het bedrijf?
• Wat zijn directe en indirecte nadelen van omzetting?
• Wat kunnen de nadelen zijn van wachten met een omzetting?
Hele begrijpelijke vragen wanneer u zich oriënteert –of al zeker weet- dat u een omzetting van de bedrijfswoning wilt. Iedere situatie is uniek en ik help u graag door gericht advies te geven wat voor uw situatie het beste is.

Vragen over een object, erfdienstbaarheden of VvE 
Soms bent u uw hart verloren aan een object waar juist extra aandacht nodig is voor bijvoorbeeld: erfdienstbaarheden (zoals recht van overpad). Hoe werkt dit precies en waar stem ik dan eigenlijk mee in? En wat houdt planschade nu eigenlijk in? Of een appartement dat onderdeel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaren (VvE); wat betekent dat en hoe weet u dan zeker dat die VvE financieel gezond is? Hele reële vragen waar ik u graag het antwoord op geef. Zo weet u waar u aan toe bent zodat u kunt besluiten of u daarvoor kiest.

Advies m.b.t. een bouwproject, bestemmingsplanwijziging, omgevingsvergunning
Een bestemmings- en beleidsplan geeft weer wat overheden voor ogen hebben met bepaalde wijken, gebieden of percelen in Boskoop en Hazerswoude-Dorp. Zijn er wellicht plannen om te bouwen in de buurt van uw nieuwe huis? Wat zijn de huidige (on-)mogelijkheden bij een bepaald perceel? Ik kan het u vertellen want de bestemmings- en beleidsplannen kennen voor mij geen geheimen. Graag voorzie ik u van advies en vertel ik u graag met wat voor kosten en risico’s u rekening moet houden als we planvorming gaan opstarten.

Opleveringskeuring nieuwbouwwoningen
Kopers van een nieuwbouwwoning zijn blij als ze eindelijk de sleutel krijgen. De oplevering gaat snel en men weet vaak niet waar men allemaal op moet letten. Ik ga met kopers mee en noteer de opleverpunten die vervolgens in een proces verbaal worden vastgelegd. Ik weet waar kopers recht op hebben en de bouwer lost het dan ook meestal snel en netjes op. Ten opzichte van anderen heb ik een groot voordeel; ik ga ook mee met de voorschouw; door dan al zoveel mogelijk op te lossen wordt u na de sleuteloverdracht niet of nauwelijks gehinderd. 

Bezwaarprocedures
Wilt u bezwaar maken tegen een aanslag, een verleende vergunning of een ander overheidsbesluit? Bel voor een vrijblijvend advies. Een verkeerde OZB-aanslag kan grote gevolgen hebben aangezien diverse belastingen aan de WOZ-waarde gekoppeld zijn, denk bijvoorbeeld aan de erfbelasting. Ik weet of bezwaar zin heeft en kan soms tot 5 jaar teveel betaalde belasting terugvorderen. 

Contact
Bel 06-16786520 of stuur een email naar info@pwmeijer.nl, ook bent u van harte welkom op de Dorpsstraat 22 in Boskoop.