— NIEUW IN DE VERKOOP: Penthouse in centrum Boskoop

ATTENTIE: In het centrum van Boskoop is een prachtig mooi appartement met garage én berging beschikbaar. Noem het appartement gerust een penthouse, want het heeft een woonoppervlakte van maar liefst 131m² en er is een dakterras van ca. 20m². De ronding in de voorgevel maakt het object anders dan andere appartementen; bij Koninginneweg 10 geniet u van een prachtig uitzicht in meerdere richtingen. Wordt dit koninklijk appartement binnenkort van u?

Dit appartement moet u van binnen hebben gezien; de woonkamer is echt fantastisch, deze kunt u zelfs vrij eenvoudig opsplitsen om een flinke hobbyruimte te realiseren. De keuken is centaal gesitueerd en met alle ruimte is het feitelijk een leefkeuken. De inpandige serre is fraai en maakt het verblijf extra sjiek. De nette badkamer is evenals het toilet vanuit twee ruimtes bereikbaar; de indeling is ook gewoon erg praktisch. Uiteraard zijn er twee slaapkamers aanwezig. Het dakterras is vanuit de slaap-, woon- en waskamer bereikbaar; de was kunt u dus gewoon buiten ophangen. Vanaf het dakterras kunt u het oude ‘Boskoopsche’ centrum, de dorpskerk en de hefbrug zien. Bekijk alle foto’s en de plattegrond en maak die een afspraak om dit appartement te bezichtigen; indien gewenst wordt u thuis opgehaald.

Het nog vrij jonge complex heeft een afgesloten entree, naast het trappenhuis is er een lift aanwezig. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Het complex wordt goed onderhouden (het dak is bijv. nog vrij recent gedaan) en de gemeenschappelijke ruimten zijn jaarrond schoon. Het energielabel van Koninginneweg 10 moet nog gevalideerd worden (wordt B of C), maar het appartement is goed geïsoleerd (o.a. muur- en dakisolatie). Achter het complex is de toegang naar de berging (voorzien van electriciteit, o.a. ruimte voor een paar fietsen), tevens bevindt zich hier de garagebox (dakbedekking vernieuwd). In de directe omgeving zijn er diverse openbare parkeergelegenheden, dat is natuurlijk erg fijn.

Boskoop is een gemoedelijk dorp met veel voorzieningen, een rijk verenigingsleven en bevindt zich centraal tussen de grote steden. Op ca. 100meter van het appartement bevindt zich een bushalte. Met twee NS-stations waar de treinen elk kwartier rijden is Boskoop ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Indien gewenst vertel ik u graag meer over het dorp, voorzieningen en alle activiteiten, ook voor ouderen wordt er in het dorp veel georganiseerd. Uw vragen zijn van harte welkom!

 Pieter Meijer: 06-16786520 / info@pwmeijer.nl

Bekijk alle foto’s van Koninginneweg 10 hier

— TE KOOP: Agrarisch onroerend goed

Op zoek naar 1, 2 of 5 hectare? Vollegrond of containerveld? Met of zonder woning? P.W. Meijer heeft divers aanbod in de stille verkoop. Aanbod uit de stille verkoop is leverbaar in overleg.  Wel per direct leverbaar/beschikbaar:
– ca. 2 hectare aan het Rijneveld te Boskoop, o.a. geschikt voor de teelt van snijtakken

Heeft u investeringsplannen? Neem direct contact op met Pieter Meijer 06-16786520 / info@pwmeijer.nl

Bedrijfswoning omzetten naar burgerwoning op plattelandswoning? Reeds tientallen verzoeken succesvol verzorgd, informeer direct naar een vrijblijvend advies op uw/jullie specifieke situatie.

— VERKOCHT: Nesse 9 Boskoop

« 1 van 2 »


 

Op zoek naar een unieke woonomgeving midden in het Groene Hart?? Nabij de jachthaven van Boskoop vindt u deze monumentale woonboerderij met ‘zomerhuis’ en diverse bijgebouwen op een riant perceel van circa 6.000m²; de vraagprijs betreft nu € 595.000,- kosten koper.

De locatie is geweldig, wat een prachtplek; hier ervaart u de rust, de ruimte en de natuur. Het erf rondom de boerderij is zeer verzorgd, de aanwezige beplanting en bomen zorgen jaarrond voor een fraaie leefomgeving. De opstallen zijn in diverse perioden gebouwd maar vormen samen een bijzonder authentiek geheel. U betreedt het woonerf door een hek, hier loopt u over het grind naar de entree, deze verbindt het ‘zomerhuis’ en de boerderij waar u terug in de tijd stapt. Om de wensen/maatstaven van de huidige tijd te kunnen realiseren zal de gemiddelde aspirant-koper een flink klusbudget (150K+) moeten hebben, maar er is met alle ruimte werkelijk wat moois van te maken. Binnen is de inrichting gedateerd; de buitenzijde is goed verzorgd, zo is de rieten kap nog in 2018 vernieuwd.

Bijzonder is het ‘zomerhuis’ wat met de boerderij is verbonden, hier werd vroeger kaas gemaakt. De huidige indeling van de woonboerderij is als volgt; entree, keuken, kelder en opkamer, hal, voorkamer, achterkamer, slaapkamer, zolder en verder onder de rieten kap van deze boerderij de voormalige stal van ca. 100m². Van de stal kan eventueel woon-/leefruimte gemaakt worden en de enorme zolder biedt misschien ook wel mogelijkheden. De ambachtelijke bouwstijl is aan alle zijden van de boerderij goed zichtbaar, de tuin rondom is fraai en uiteraard staan daar diverse fruitbomen.

De boerderij met erf en bijgebouwen (allen vallen onder de status gemeentelijk monument) zijn een karakteristiek geheel en doet denken aan een rijk boerenverleden. Uiteraard is hier een kapberg aanwezig, deze is 6-kantig en dient nu als carport. Verder is er een degelijke grote werkschuur, een (gebrekkige) lage kippen/konijnenschuur, een mooie voormalige koeienstal alsmede een schuilstal. Geen van de opstallen is (voor zover bekend) onderheid, de boerderij is in de 19e eeuw gebouwd; enkele jaren geleden is een kapberg (de hooischuur) afgebroken. Op diverse plaatsen zijn asbesthoudende materialen aanwezig. De boerderij heeft lichte (beneden nauwelijks merkbaar) scheefstand en in de gevels zitten een aantal scheuren, verder zijn er aantastingen van houtworm zichtbaar; zijn dit i.c.m. eventuele vergunningsprocedures te spannende zaken voor u dan vragen wij u om geen bezichtiging in te plannen. Een ontbindende voorwaarde m.b.t. de koopsom is bespreekbaar, echter ontbindende voorwaarden m.b.t. verbouwing/verkoop huidige woning/overig zijn niet mogelijk.

Boskoop ligt centraal in het Groene Hart en heeft ca. 16.000 inwoners, het heeft uitstekende voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Specifieke vragen over het dorp, de omgeving of Nesse 9 zijn van harte welkom! Een plattegrond van de huidige indeling alsmede inpandige foto’s van de woonboerderij en zomerhuis zijn beschikbaar; neem direct contact op met Pieter Meijer. Bezichtigen kan ook op zaterdag!

— VERKOCHT: Hobbemastraat 11 Hazerswoude-Dorp

Voor een afspraak en/of meer informatie: Pieter Meijer 06-16786520

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Nabij dé speeltuin van Dorp in een rustige straat vindt u deze goed verzorgde eengezinswoning waar verkopers met veel plezier hebben gewoond. Deze uitgebouwde woning moet u zeker bezichtigen, want met zo’n grote woonkamer (10 meter lang) is het wel heel erg fijn wonen. Door de uitbouw is er ook een bijkeuken gerealiseerd, dat is wel zo praktisch in het dagelijkse leven. Bekijk alle foto’s en laat deze kans niet aan u/jullie voorbij gaan.

Bij de aankomst van de woning ziet u gelijk een gezellige voortuin, best groot en gelegen op het Zuiden. Verder valt direct een ander pluspunt op; kunststof kozijnen, oftewel onderhoudsarm. Bij binnenkomst is het fijn dat de hal erg ruim is, ondanks dat in het verleden het toilet is vergroot. Als u de woonkamer binnenkomt dan ervaart u alle ruimte en ziet u een prachtige houten vloer. De nette keuken is zichtbaar door de toog, uiteraard kunt u de open ruimte verder vergroten; bijvoorbeeld om een leefkeuken te realiseren. De uitbouw geeft diverse mogelijkheden en zeker met opgroeiende kinderen is extra leefruimte beneden heel erg fijn.

Op de tweede woonlaag zijn er drie slaapkamers waarvan twee grote. De badkamer is netjes onderhouden; aan de andere kant van de overloop is de toiletruimte. De eerste verdiepingsvloer is van beton, dus beneden hoor je geen voetstappen.. De derde woonlaag is mede dankzij de dakkapel verrassend ruim, er zijn prima mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer. De overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-ketel en bergruimte is erg praktisch. Tevens is er in de slaapkamer nog een kleine bergzolder alsmede bergruimte onder de schuine zijde.

De achtertuin is strak aangelegd en ligt op het Noorden en dat betekent dat als de zon schijnt u hier heel de avond van kunt genieten (evenals de ochtend uiteraard). De stenen schuur is erg ruim en biedt genoeg ruimte voor fietsen, tuinset, gereedschap, et cetera; vanuit de schuur is de poort/brandgang bereikbaar. Ook aan de achterzijde van de woning zijn kunststof kozijnen aanwezig. Interessante woning?! Deze woning valt binnen de NHG-grens, dat zie je niet vaak als er is uitgebouwd; dus maak direct een afspraak om te bezichtigen.

— LEVENSTESTAMENT, uw zaken goed geregeld?

Als u zelf de regie wilt houden over uw leven, ook voor situaties waarin u niet meer in staat bent om zelf te beslissen, biedt een volmacht of levenstestament uitkomst. Ik raad het iedereen aan; leg hetgeen u wenst voordat u niet zelf meer kunt beslissen. Wilt u bepaalde taken bij mij neerleggen dan ga ik daarover graag met u in gesprek. Zo leg ik bijvoorbeeld met ondernemers vast wat voor zakelijke beslissingen er gemaakt moeten worden in specifieke situaties. En particulieren zonder kinderen benoemen mij als gemachtigde om bepaalde zaken te regelen als ze dat zelf niet meer kunnen. Worden de kinderen gemachtigd dan wordt ik soms als toezichthouder benoemd, ik vertel u graag meer over alle diensten.

Regel uw medische, financiële en persoonlijke zaken; regel bij twijfel in ieder geval alvast de belangrijkste zaken! Uw vragen zijn altijd welkom: Pieter Meijer 06-16786520 Lees verder over de diensten levensexecuteur en executeur via pwmeijer.nl/executeur

— EIGENAAR VAN EEN KARAKTERISTIEK PAND??

Op het gebied van behoud cultureel erfgoed wil onze gemeente flinke stappen maken; een #voorbereidingsbesluit om o.a. 200 panden #beperkingen op te leggen is in de maak. Voor #Boskoop schat ik zo’n 50 woningen en in #Hazerswoude-Dorp circa 15 (dit zijn dus niet de panden die nu al een monumentenstatus hebben) de nieuwe panden krijgen specifieke aanduidingen in het #bestemmingsplan. Soms is dat prima, maar uiteraard kunnen dit voor de eigenaren lastige situaties zijn aangezien verbouwings- & sloopmogelijkheden, de #marktwaarde en ook de verkoopsnelheid in negatieve zin kunnen veranderen!

Wellicht is het voor u verstandig om snel op dit nieuwe beleid te anticiperen; neem z.s.m. #contact op met Pieter Meijer om over uw pand/situatie/toekomstplaatje te sparren.
Ook diverse #boomkwekers kunnen te maken krijgen met beperkingen op hun onroerend goed. TIP; wordt ook klant van P.W. Meijer, dan worden de kansen/bedreigingen m.b.t. uw onroerend goed sowieso jaarlijks besproken en blijft u op de hoogte van ontwikkelingen die de #courantheid van uw onroerend goed kunnen raken.