Vastgoed en alles wat daarbij komt kijken
Mijn werkzaamheden zijn heel divers. Vraagt u zich nu af of ik u kan helpen? U kunt mij gerust even bellen op 0616786520 of stuur een e-mail naar info@pwmeijer.nl. Dan hoor ik graag welke vraag of zorg u heeft en of ik u hierbij kan helpen. Hieronder wat voorbeelden om u alvast een idee te geven.
Van bedrijfswoning naar burger- of plattelandswoning
Veel vragen komen hierbij kijken:
• Wat is de planologische status van de woning en wat is verstandig en wat niet om eventueel om te zetten?
• Welke consequenties heeft omzetting voor de marktwaarde van het huis en het bedrijf?
• Wat zijn directe en indirecte nadelen van omzetting en hoe zit dat bij een vergunningsprocedure?
• Wat kunnen de voor- of nadelen zijn van wachten met een omzetting en hoe zit het fiscaal?
Hele begrijpelijke vragen wanneer u zich oriënteert –of al zeker weet- dat u een omzetting van de bedrijfswoning wilt. Iedere situatie is uniek en ik help u graag door gericht advies te geven wat voor uw situatie het beste is.
Vragen over een object, erfdienstbaarheden of VvE
Soms bent u uw hart verloren aan een object waar juist extra aandacht nodig is voor bijvoorbeeld: erfdienstbaarheden of een kwalitatieve verplichting. Hoe werkt dit precies? Of een appartement dat onderdeel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaren (VvE); wat betekent dat en hoe weet u dan zeker dat die VvE financieel gezond is? Hele reële vragen waar ik u graag het antwoord op geef.
Advies m.b.t. een bouwproject, bestemmingsplanwijziging, omgevingsvergunning
Een beleidsplan geeft weer wat overheden voor ogen hebben met bepaalde wijken, gebieden of percelen in Boskoop en Hazerswoude-Dorp. Zijn er wellicht plannen om te bouwen in de buurt van uw nieuwe huis? Wat zijn de huidige (on-)mogelijkheden bij een bepaald perceel? Ik kan het u vertellen want de omgevings- en beleidsplannen kennen voor mij geen geheimen. Ook neem ik u graag mee in de Omgevingswet waar we sinds 01-01-2024 mee te maken hebben. Graag voorzie ik u van advies en vertel ik u met wat voor kosten en risico’s u rekening moet houden als we planvorming gaan opstarten.
Bezwaarprocedures
Wilt u bezwaar maken tegen een aanslag, een verleende vergunning of een ander overheidsbesluit? Bel voor een vrijblijvend advies. Een verkeerde OZB-aanslag kan grote gevolgen hebben aangezien diverse belastingen aan de WOZ-waarde gekoppeld zijn, denk bijvoorbeeld aan de erfbelasting. Ik weet of bezwaar zin heeft en kan soms tot 5 jaar teveel betaalde belasting terugvorderen. Ook een rechtsgang vrees ik niet als dat nodig is; de zaken die ik tot op heden heb gedaan leverde de klanten een flinke besparing op!
Contact
Pieter Meijer 0616786520 / info@pwmeijer.nl
