— LEVENSTESTAMENT, uw zaken goed geregeld?

Als u zelf de regie wilt houden over uw leven, ook voor situaties waarin u niet meer in staat bent om zelf te beslissen, biedt een volmacht of levenstestament uitkomst. Ik raad het iedereen aan; leg hetgeen u wenst voordat u niet zelf meer kunt beslissen. Wilt u bepaalde taken bij mij neerleggen dan ga ik daarover graag met u in gesprek. Zo leg ik bijvoorbeeld met ondernemers vast wat voor zakelijke beslissingen er gemaakt moeten worden in specifieke situaties. En particulieren zonder kinderen benoemen mij als gemachtigde om bepaalde zaken te regelen als ze dat zelf niet meer kunnen. Worden de kinderen gemachtigd dan wordt ik soms als toezichthouder benoemd, ik vertel u graag meer over alle diensten.

Regel uw medische, financiële en persoonlijke zaken; regel bij twijfel in ieder geval alvast de belangrijkste zaken! Uw vragen zijn altijd welkom: Pieter Meijer 06-16786520 Lees verder over de diensten levensexecuteur en executeur via pwmeijer.nl/executeur

— EIGENAAR VAN EEN KARAKTERISTIEK PAND??

Op het gebied van behoud cultureel erfgoed wil onze gemeente flinke stappen maken; een #voorbereidingsbesluit om o.a. 200 panden #beperkingen op te leggen is in de maak. Voor #Boskoop schat ik zo’n 50 woningen en in #Hazerswoude-Dorp circa 15 (dit zijn dus niet de panden die nu al een monumentenstatus hebben) de nieuwe panden krijgen specifieke aanduidingen in het #bestemmingsplan. Soms is dat prima, maar uiteraard kunnen dit voor de eigenaren lastige situaties zijn aangezien verbouwings- & sloopmogelijkheden, de #marktwaarde en ook de verkoopsnelheid in negatieve zin kunnen veranderen!

Wellicht is het voor u verstandig om snel op dit nieuwe beleid te anticiperen; neem z.s.m. #contact op met Pieter Meijer om over uw pand/situatie/toekomstplaatje te sparren.
Ook diverse #boomkwekers kunnen te maken krijgen met beperkingen op hun onroerend goed. TIP; wordt ook klant van P.W. Meijer, dan worden de kansen/bedreigingen m.b.t. uw onroerend goed sowieso jaarlijks besproken en blijft u op de hoogte van ontwikkelingen die de #courantheid van uw onroerend goed kunnen raken.

— TE KOOP: Agrarisch onroerend goed

Op zoek naar 1, 2 of 5 hectare? Vollegrond of containerveld? Met of zonder woning? P.W. Meijer heeft divers aanbod in de stille verkoop. Aanbod uit de stille verkoop is leverbaar in overleg.

Wel per direct leverbaar/beschikbaar:
– ca. 2 hectare aan het Rijneveld te Boskoop, o.a. geschikt voor de teelt van snijtakken

Heeft u investeringsplannen? Neem direct contact op met Pieter Meijer 06-16786520 / info@pwmeijer.nl

Bedrijfswoning omzetten naar burgerwoning op plattelandswoning? Reeds tientallen verzoeken verzorgd, informeer direct vrijblijvend naar een advies op uw/jullie specifieke situatie.

— VERKOCHT: Van Scorelstraat 21 Hazerswoude-Dorp

VRAAGPRIJS NU € 299.500,- k.k.! Deze vrijstaande woning is uitstekend op het perceel (ca. 312m²) gesitueerd; mede dankzij de openslaande deuren zijn huis en tuin prachtig met elkaar verbonden. De woonkamer heeft veel lichtinval wat natuurlijk erg fijn is. Het grootste gedeelte van de tuin bevindt zich op het Zuiden, bent u tuinliefhebber kom dan zeker kijken. Aan de voorzijde (West) kunt op eigen terrein parkeren, tevens is er een verwarmd bijgebouw (ca. 12m²) aanwezig; wellicht een mooie plek voor uw kantoor-, praktijk- of hobbyruimte.

Verkopers hebben de woning in 1994 betrokken; de keuken en badkamer zijn inmiddels gedateerd maar wel heel netjes onderhouden. De eerste verdieping is aan beide kanten met dakkapellen vergroot; er zijn drie slaapkamers. Er zijn mogelijkheden om de woning en/of het bijgebouw te vergroten; eventuele plannen kunnen in vooroverleg bij de gemeente Alphen a/d Rijn getoetst worden op alle regels uit het bestemmingsplan.

Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp wat mooi centraal tussen de grote steden ligt; er zijn goede busverbindingen; een prima winkelaanbod, diverse scholen (ook middelbaar onderwijs) en een rijk verenigingsleven. Wordt Van Scorelstaat 21 uw/jullie nieuwe stekje? Maak direct een afspraak om deze woning te bezichtigen; dat kan ook op zaterdag!

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud schriftelijke goedkeuring & ondertekening door de eigenaars.

Plattegrond
Uittreksel kadastrale kaart HAZERSWOUDE G 2177

— VERKOCHT: J.W. de Ruyterstraat 12 Boskoop


Op zoek naar een sfeervolle woning? Naar een hoekwoning met garage? Of naar een woning op loopafstand van het openbaar vervoer, het Gouwebos, supermarkt, kerk, school/kinderopvang? Maak dan direct een afspraak om J.W. de Ruyterstraat 12 te bezichtigen; de vraagprijs is € 265.000,- kosten koper.

Boskoop (ca. 16.000 inwoners) ligt centraal tussen de grote steden, heeft uitstekende voorzieningen en is met o.a. twee NS-stations uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (treinen rijden om het kwartier). Op nog geen 1500 meter van het dorpscentrum ligt de J.W. de Ruyterstraat in een rustige woonwijk. De woning is ten opzichte van de omliggende bebouwing fraai gelegen; er is aan de voorzijde een grote tuin waar u met een groot gezelschap kunt genieten. De knusse achtertuin ligt op het Zuiden en biedt toegang naar de ruime garage/berging; de zijtuin biedt ruimte voor het openhaardhout en de afvalbakken.

De eengezinswoning (4 slaapkamers) is goed onderhouden; in principe hoeft u de woning alleen naar eigen smaak af te werken. De woonkamer heeft dankzij het grote zijraam veel lichtinval wat erg fijn is, de open keuken draagt daar natuurlijk ook aan bij. Het middelpunt van de woonkamer is de houtkachel; als u dat eenmaal gewend bent dan wilt u nooit meer zonder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer die zeer recent vernieuwd is en een apart toilet. Op de tweede verdieping is een wasgedeelte alsmede een ruime slaapkamer; hier zijn mogelijkenheden (d.m.v. plaatsing dakkapel) voor de realisatie van een vijfde slaapkamer.

Goed onderhouden woningen met een garage en ook een grote tuin vindt je niet zo snel, dus plan die bezichtiging in; dat kan op maandag tot en met zaterdag van 9:00 tot 21:00uur!
Pieter Meijer 06-16786520 info@pwmeijer.nl

Plattegrond
Uittreksel kadastrale kaart Boskoop D 1783

— VERKOCHT: Woonboerderij Boskoop

« 1 van 2 »


 

Op zoek naar een unieke woonomgeving midden in het Groene Hart?? Nabij de jachthaven van Boskoop vindt u deze monumentale woonboerderij met ‘zomerhuis’ en diverse bijgebouwen op een riant perceel van circa 6.000m²; de vraagprijs betreft nu € 595.000,- kosten koper.

De locatie is geweldig, wat een prachtplek; hier ervaart u de rust, de ruimte en de natuur. Het erf rondom de boerderij is zeer verzorgd, de aanwezige beplanting en bomen zorgen jaarrond voor een fraaie leefomgeving. De opstallen zijn in diverse perioden gebouwd maar vormen samen een bijzonder authentiek geheel. U betreedt het woonerf door een hek, hier loopt u over het grind naar de entree, deze verbindt het ‘zomerhuis’ en de boerderij waar u terug in de tijd stapt. Om de wensen/maatstaven van de huidige tijd te kunnen realiseren zal de gemiddelde aspirant-koper een flink klusbudget (150K+) moeten hebben, maar er is met alle ruimte werkelijk wat moois van te maken. Binnen is de inrichting gedateerd; de buitenzijde is goed verzorgd, zo is de rieten kap nog in 2018 vernieuwd.

Bijzonder is het ‘zomerhuis’ wat met de boerderij is verbonden, hier werd vroeger kaas gemaakt. De huidige indeling van de woonboerderij is als volgt; entree, keuken, kelder en opkamer, hal, voorkamer, achterkamer, slaapkamer, zolder en verder onder de rieten kap van deze boerderij de voormalige stal van ca. 100m². Van de stal kan eventueel woon-/leefruimte gemaakt worden en de enorme zolder biedt misschien ook wel mogelijkheden. De ambachtelijke bouwstijl is aan alle zijden van de boerderij goed zichtbaar, de tuin rondom is fraai en uiteraard staan daar diverse fruitbomen.

De boerderij met erf en bijgebouwen (allen vallen onder de status gemeentelijk monument) zijn een karakteristiek geheel en doet denken aan een rijk boerenverleden. Uiteraard is hier een kapberg aanwezig, deze is 6-kantig en dient nu als carport. Verder is er een degelijke grote werkschuur, een (gebrekkige) lage kippen/konijnenschuur, een mooie voormalige koeienstal alsmede een schuilstal. Geen van de opstallen is (voor zover bekend) onderheid, de boerderij is in de 19e eeuw gebouwd; enkele jaren geleden is een kapberg (de hooischuur) afgebroken. Op diverse plaatsen zijn asbesthoudende materialen aanwezig. De boerderij heeft lichte (beneden nauwelijks merkbaar) scheefstand en in de gevels zitten een aantal scheuren, verder zijn er aantastingen van houtworm zichtbaar; zijn dit i.c.m. eventuele vergunningsprocedures te spannende zaken voor u dan vragen wij u om geen bezichtiging in te plannen. Een ontbindende voorwaarde m.b.t. de koopsom is bespreekbaar, echter ontbindende voorwaarden m.b.t. verbouwing/verkoop huidige woning/overig zijn niet mogelijk.

Boskoop ligt centraal in het Groene Hart en heeft ca. 16.000 inwoners, het heeft uitstekende voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Specifieke vragen over het dorp, de omgeving of Nesse 9 zijn van harte welkom! Een plattegrond van de huidige indeling alsmede inpandige foto’s van de woonboerderij en zomerhuis zijn beschikbaar; neem direct contact op met Pieter Meijer. Bezichtigen kan ook op zaterdag!